在成本合同上收取什么费用？
成本加成合同是承包商用于获取与建筑工作相关的每项费用的工具。 但是，承包商必须证明和证明成本与工作相关的证据是合理的。 此外，如果疏忽行为或其他相关错误归因于承包商的责任，承包商可能会被拒绝收回相关费用。
成本加合同的三个主要组成部分是：
- 直接成本
总承包商正在使用的劳工，材料，用品，设备和专业顾问。 - 间接成本 （或间接成本）
执行合同所需的业务相关费用。 间接费用通常是劳动力成本的百分比，可能包括办公室租金，保险，办公用品，通讯费用，里程和绘图打印或复制。 - 费用（或利润）
利润通常是基于与工作直接相关的劳动力成本的固定百分比。
何时使用它
当预算受到限制或实际成本可能降低的可能性较高时，可能会使用成本加成合同。 如果没有足够的数据来执行工作的详细估算 ，或者设计未完成，则优先选择这种类型的合同。
这也是政府机构的首选，因为他们可以根据自己的资格选择承包商，而不是低价竞标者。 它被广泛用于执行研究和开发工作，因为风险可以由签约官员控制。
优点和缺点
成本加成合同具有优势和一些缺点，取决于您是哪一方，承包商或项目所有者。
成本加成合同的一些优点是：
- 承包商将无法减少工艺。
它可以专注于质量而不是成本。
它可以涵盖所有相关费用。
承包商的风险最小化。
虽然看起来有一些优点，但要小心，因为它也有一些缺点：
- 目前项目业主的不确定性，因为最终成本不容易确定。
- 需要额外的资源和管理来复制和证明所有相关成本。
- 在尝试收回建设相关开支时可能会引发争议。
- 该项目的持续时间可能会比预期的更长。
如何在使用成本合同时保护您的业务
成本加合同为承包商收回所有与建筑相关的费用提供了一个很好的机会。 但是，如果不执行良好的记录保存，某些成本可能无法恢复。
遵循这些简单的提示来避免麻烦。
仔细阅读成本加成合同条款。
谈判可能导致纠纷的关键项目，如间接费用和主要办公室相关成本。
控制材料使用情况。 成本加成合同可能会导致建筑材料的滥用，所以您最终可能会获得比合理预期更多的材料。
不要利用项目所有者。 诚实但要小心昂贵的成本。
控制你的“硬”和“软”成本 。
变化
成本加合同可以有一些变化，这取决于每个建设项目的需求和特殊情况。 成本加成合同的一些变体是：
成本激励费用 - 是一项成本加成合同，用于激励费用。 奖励费根据承包商的表现而定，并根据合同条款确定 。 激励的数量和类型可能因实现里程碑而异。
成本加奖励费。 - 成本加奖励费用规定了合同文件中规定的奖励费用。 费用可能是罚款或感谢费。
成本加固定利率 - 成本加合同固定利率是根据承包商的历史和人工成本设定预定劳动率的合同。 这是一个专门的承包商使用的合同 ，他们真正知道他们的实际成本，但是为意外事件提供的空间很小。
成本加固定费用 - 成本加成合同，涵盖直接和间接成本以及预先确定的固定费用。