你有一个家吗？
在所有市场中，无论是产品还是财务，供求都将永远决定价格变动。 现在我已经说过了，我会修改它，声明政府或其他外部市场刺激措施总是会人为地影响市场。 而且，我认为它不如一般的旧供求好。
回顾2006年开始的房地产和抵押贷款崩溃并摧毁了市场并创造了衰退，供需在排除人为刺激之后位列第二。
责备已经引发了这场事故，其中很大一部分是由于政府的刺激和容易获得的融资而没有适当的保障措施。
所以，换句话说，购买和融资太容易了，所以每个人都想成为“在游戏中”。 翻转是一笔巨大的生意，而且价格上涨的速度如此之快，以至于没有任何真正的投资专业知识就可能赚钱。 所以，人们为了获得短期利润而淹没市场，并最终全部归巢。
对于房地产投资者来说，现在的好消息是，对出租物业有巨大的需求，而供应量并没有跟上。 但是，在自由市场中，情况往往会调整以平衡供求关系。 现在建筑商们正在争先恐后地建造多户住宅，大部分是公寓建筑。 以下是租赁房地产投资者如何看待这种情况：
公寓将建成和租金可能下降
是的，如果建筑商尽可能快地搭建公寓，他们会帮助增加供应。
即使有持续的需求，更多的供应可能会阻止租金上涨。 事实上，历史告诉我们，很有可能会出现延迟的过度反应，建筑商会出现太多的公寓并使市场饱和。
当你考虑它时是合乎逻辑的。 一个公寓项目在几周内不会从一个想法到完成。
这需要一年或更长的时间才能发生。 所以，当市场接近饱和时，建筑商已经有很多项目在建，而且这些项目不会停下来，这是合乎逻辑的。
如果你是一个单独的家庭出租房屋投资者，你是否应该为将更多房产租入租赁服务而感到紧张？ 不是真的。 首先，公寓不是单户住宅。 即使有更多的公寓正在市场上出售，想要回家的租房者仍然会在寻找一个房屋。 其次，在租金持有的情况下，如果单户住宅的租金不及公寓，则在许多情况下获得点头价。
单一家庭住宅价值
建设者越多地关注多户建筑 ，市场上单户住宅的库存就越低。 还有其他市场因素使单户住宅的供应保持低位。 Boomer一代在接近或退休时并不像过去那样销售和搬迁。 对一些人来说，这是因为他们无法缩小与大家庭和孩子们继续住在家里的时间。 千禧一代选择留在父母的数量远远超过过去。
很多其他的房主在2006年之前可能已经卖出，现在正在关注价格升值。
在坠机事件中，许多人已经弥补了他们的价值下降，有些甚至比事故发生前还有更多的资产。 在水下仍然有很多房主，所以这些压力有助于保持低库存。
如果你已经拥有出租房屋，你可能正在享受全国大部分地区的价值上涨。 即使需求平平，低库存也会对房价造成上行压力。 如果你有长期持有的期限，也许是时候考虑使用1031交易所， 如果他们的表现下降，可以投入其他房产。
如果人们开始销售会发生什么
如果突然间坚持开始列出他们的房屋出售，那当然会出现价格滑坡。 除非需求跳涨。 投资者不应该担心目前的情况或变化，因为每个市场都有策略 。