了解房地产投资如何增加您投资组合的价值。
当你购买公司的股票证书时，你正在寻找股票价值的升值，也许是股息收入，如果公司支付的话。 通过债券，您正在寻找债券支付利率的收益收益率。 通过房地产投资，还有更多方法可以实现卓越的投资回报。 了解房地产投资价值增加的方式，并提供良好的现金流。
01 - 来自租金收入的现金流
房地产投资者对其现金流的风险也有更多的控制权。 尽管房地产价格和市场缓慢，但拥有住宅投资性房地产的人通常会租用它多年，而没有经历相应的租金减少。
02 - 由于赞赏而增加价值
从历史上看，由于随着时间的推移投资物业价值总体增长，房地产业已显示出极好的利润来源。 当然，分析师不能总是预测美国各地的房地产趋势。
03 - 改善你的投资性房地产 - 更多的销售价值
在提供现金流的同时，您也可以改善您的投资性房地产，以便在您选择清算时赚取更多利润。 升级投资物业的外观和功能可以显着提高其价值。 随着趋势和风格的变化，保持租户的兴趣可以帮助您保持其价值。
为了获得最大的投资回报，请记下实际增加物业价值的改进措施。 安装节能设备和窗户可以增加房产的价值，就像增加一间浴室和改造房间一样。 绝缘财产也增加了它的价值。
04 - 通货膨胀是你的朋友来的时候
虽然您的固定按揭付款将保持不变，但通货膨胀会推高房屋建筑成本和租金。 当供应无法跟上时，人口增长也会造成住房需求并推高租金价格。
05 - 利用股权
当您偿还抵押贷款时，您的投资资产的权益将会增加。 虽然股权通常是在您出售房产时确定的，但一些房地产投资者在利率和贷款条件良好的情况下提取股票贷款，并将这些资金用于其他房地产投资项目。
06 - 发现“窃取交易”
寻找物有所值的财产是增加净值的最有效方法。 这样的交易并不容易，精明的投资者做家庭作业，频繁浏览房产列表，以便在出现时迅速利用机会。
希望通过房地产增加投资组合价值的投资者也应该确保他们连续不断地融资。 良好的信用评分是必不可少的，因为具有所需首付款的现金储蓄 - 通常为20％的投资贷款 。