建设项目的硬件成本
这些成本通常与工程和设计过程相关，并且根据AE决策而变化，这是区分软成本和硬成本的另一种方式。 以下是常见施工难度成本清单。
- 建筑结构 - 与结构相关的硬性成本。 该类别包括完成整个建筑物或结构所需的所有人工和材料。 一切可以量化和可以估计的东西都必须成为硬性成本的一部分。
- 现场 - 与第一个不同之处在于，这一类别包括地下，空中， 水系统 ，排水，火灾，铺路，分级等所有公用设施。如上所述，现场管道，用于铺路，下水道，而现场工作也是艰难成本的一部分。
- 景观 - 根据建筑图纸，与景观工程相关的艰苦费用包括草地，草坪，树木，覆盖物，灌木，肥料以及项目建设中包含的所有其他材料。
- 应急费用 - 应急费用是包含所有可能影响施工过程的不可预见条件的保留金额。 虽然这不是一个可衡量的数量，但可以从历史数据中估算新项目总项目成本的5-10％和重构项目的10％到20％ 。
- 更改订单 - 更改订单可能包含在硬件成本中的建筑结构项目中。 一些建筑商将这个项目从建筑结构中分离出来，用于问责过程，但也包括与建造项目有关的所有额外费用。 保险费用通常不包括在内，因此业主可能会要求您将这些费用作为单独的项目提交。
- 开销 -通常情况下，在一般条件下滚动的所有东西都被归类为硬性成本。 这些是与开展业务相关的成本，例如员工，管理层，临时设施，公用事业，工具以及安全和保安成本。 了解所有许可证和保险费用也被视为硬性成本是很重要的。
如何估计难度成本
既然您知道可以估计或量化硬成本，那么现在应该了解估算这些成本的过程。 项目计划的第一步是提供概念估计。 概念估算的初步估算精度在30％到50％之间，有时候可以通过参数估算或使用模型进行估算。
在这个阶段，意外事故可能高达50％。 估算过程的第二阶段是开发初步预算时提供15％至30％的准确度范围。
这一估计是通过使用历史信息，投标，提案完成的，现在应急费用已降至20％。
项目设计完成后，估算人员将对收到的信息进行审核，并制定明确的硬性成本估算。 现在估计和硬性成本将在5％和15％之间的准确度范围内，通常在设计完成75％或100％时开发。 在此阶段，随着施工图纸中出现更多细节并收到投标，一般情况已经确定，并且升级费用也纳入估算中，因此应急费用为15％。
最后，当业主收到完整的计划，规格，合同和特殊规定时，硬性成本得到充分发展。 详细的估算已经制定完成，准确度水平在5％或更低，几乎所有的意外事件都会随着范围的完全确定而消除。
在这个阶段，可以开发仅需要0-10％应急费用的硬性成本。