找出如果解决一个家是一个好的投资
房地产投资通常涉及翻转购买状况不佳的房产，然后进行修理和/或改造以便以有利可图的价格出售。 有一些非常受欢迎的电视“现实”节目，专注于固定投资者。 他们遵循通过康复过程选择房产的项目。
上门维修估计
房屋维修估算是房地产投资者的宝贵技能。
你可以引进专家，这通常是一个好主意。 但不断要求商人陪同你后来决定不属于你的财产可能会导致他们对未来这种帮助的抵制。 拥有知识和工具，在致电技术人员帮助之前，至少可以确定投资的基本可行性可以更有效率。
还有一些有用的网站主要侧重于帮助业主使用持牌承包商来评估改建或重大项目成本。 当然，你不想为你的项目支付零售费，所以你需要打折估算。 然而，他们可以成为一个很好的工具，以快速了解家中的康复治疗是否会将其排除在盈利领域之外。 以下是其中一些网站：
- HomeAdvisor.com
- HomeRenovationEstimate.com
- PillarToPost.com
- Fixr.com
- HomeWyse.com
通过对这些网站进行快速评估后，可以详细列出缺陷，可以让您了解是否要进行更多研究或转向其他资产。
这里有一些家庭维修估计提示。
偏偏偏高
使用维修估算资源，将其时间和材料成本基于保证其工作的高质量许可承包商。 如果您使用的是国家指南（如本文末尾的链接中的指南），请根据当地定价进行检查。
如果它有点高，那么保护你免于错误或可能忽视的事情是一件好事。 如果您的区域有点低，请相应调整。
承包商关系
如果你是一个频繁的修理和翻转投资者 ，你将建立与一般和分包商的关系。 一旦他们知道他们可以从你那里得到正常的工作，他们会很乐意和你一起出去找房子，并准确地估计完成工作的成本和房屋的销售收益。
您可以通过多种方式与承包商合作。 您可以购买和购买材料，并只为劳动支付。 或者，您可以为他们提供实质性的预算和质量规格，并让他们选择符合您的预算的材料。 或者，你可以让他们购买和标记材料，作为他们艰巨的工作出价的一部分。
出汗平等是好的，但没有它估计
即使您计划自己完成一些或全部工作，也可以使用估算工具。 许多聪明的投资者在情况阻止他们在他们的房子上翻转工作时遭到了殴打。 如果你看到一个有利可图的投资和使用承包商的估计值，那么当你为自己完成一些或全部工作时，这是一个奖金。