哪些租户有权知道租金
格鲁吉亚的房东租户法并不像其他一些州那样深入。 虽然它确实有一些关于租户租赁披露权的法律，但没有多少。 即使这些租金条款不是法律规定的要求，作为租赁协议的一部分，将其纳入房东的最佳利益。 这是格鲁吉亚业主应该向租户透露的租金。
基本出租条款
尽管根据房东租户代码不需要，但格鲁吉亚房东应该在租赁协议中包含关于租金的一些基本知识。
这些条款将有助于避免业主与租客之间的混淆，并有望在未来避免争议。 重要条款包括：
- 租金金额：这是租户每周，每月或每年同意支付给房东的金额，以便住在租赁房屋内。
- 租期：租租条款应具体说明租约的有效期。 它应该包括开始日期以及结束日期。 如果年度租赁在年度到期后转换为月租约，那么这些信息也应在本条中说明。
- 租金到期时：租期到期应在租赁协议中列明。 对于每周租户来说，这可能是每周的第一个星期一，对于月租户来说，可能是每个月的第一天。
- 作为租金接受的支付形式：租赁应明确房东将作为租金接受哪种形式的支付。 在大多数情况下，房东必须至少接受两种不同的付款方式作为租金。 例如，房东可以接受电子资金存款或汇票。
- 租金何时到期：租户应如何向房东支付租金应列入租赁协议。 房东会在佃农的住宅单元领取租客的房租吗？ 是否有办公室或其他租户应该放弃租金的地点？ 房客是否应该邮寄租金？
宽限期在格鲁吉亚
乔治亚州房东租户法并未规定州内的宽限期规则。 因此，如果他或她会允许租客在到期日之后支付租金而不受处罚，那么这是由每个房东决定的。 大多数宽限期为三至七天，在到期日之后支付租金而不受罚。
格鲁吉亚晚费
格鲁吉亚再次没有任何具体的规定，如果租金支付不是在某个特定日期支付的，那么房东有能力收取滞纳金。 如果他或她将收取滞纳金，则取决于房东。
逾期费用必须合理。 1000美元的月租金支付1000美元的滞纳金是不合理的。 每月1000美元的租金支付50美元的滞纳金是合理的。
在格鲁吉亚退回支票费用
格鲁吉亚的房东租户法确实涵盖了退票。 如果租客向房东写了一张错误的支票，房东通常必须向租户提供书面通知，其中包括格鲁吉亚的退款支票条款§13-6-15中详细说明的声明。
本条款通知承租人，他们的支票已经退回，并给他们十天时间向房东支付现金。 这笔现金支付必须是原支票的金额，另加30美元或5％的支票服务费（以较高者为准），加上银行或金融机构收取的任何额外费用。
如果承租人未能在10天内付款，业主可向租客提出诉讼，以追回未付款项，最多加上欠款额的两倍或高达500美元（以较高者为准），另加法院费用。
格鲁吉亚的租金上涨
格鲁吉亚没有任何关于格鲁吉亚房东如何以及何时增加房客租金的具体规定。 要增加租客的租金，房东通常必须提前发出租户通知，以便租户能够在租赁协议不同意的情况下终止租赁协议。 例如，可以假定，在增加房客租金之前，格鲁吉亚房东必须至少提前60天通知月租户，因为这是房东为解除租赁协议必须提供的通知金额。
从不允许歧视性的加租。 这意味着增加租客的租金，因为他们属于某一类别的人，或者增加租金，因为租户采取了行动，比如抱怨房地产违反健康，房东不赞赏。
不支付租金的终止
一旦租客未能支付租金，格鲁吉亚的房东可以立即终止租赁协议。 租户在收到传票后七天内支付他们欠的全部租金。 如果在十二个月内出现这种情况不止一次，那么房东就不需要接受租金并可以继续搬迁。 如果租客在七天之内没有支付所欠的租金，房东可以进行搬迁 。
规定租金金额
根据格鲁吉亚法律，任何县或市都不能规范私人拥有的单户住宅或多户住宅的房东可以向租户收取租金。 然而，县或市可以规定他们作为县或市拥有的出租物业可以收取多少租金。
格鲁吉亚的租赁披露法
要查看格鲁吉亚租金披露规则的原文，请查看格鲁吉亚法典注释§13-6-15,44-7-19,44-7-50,44-7-52和47-7-7。