您可以从保证金中扣除时间
1.北卡罗来纳州保证金限额取决于租赁期限
2.可以在北卡罗莱纳州保证存款的8个理由
3.搬出后30天退还租户的保证金
4.将存款存入信托账户或发行债券
5.在北卡罗来纳州收取保证金后需要书面通知
6.北卡罗莱纳州不需要步行检查
7.在北卡罗莱纳州出售物业时归还或转移保证金
北卡罗来纳州保证金限额取决于租期
您可以在北卡罗来纳州作为押金收取的最高金额取决于租赁期限。
- 对于周到周租户 ：您可以收取的最大金额是两周的租金。
- 月租户：您可以收取的最高金额是一个半月的租金。
- 对于任何长于月份至月份租户的任何情况 ：您可以收取的最高金额为两个月的租金。
- 宠物押金 ：拥有宠物友好型物业的北卡罗来纳州房东也可向租户收取“合理，不可退还”的宠物押金。
您可以在北卡罗来纳州保留租户的保证金的8个理由
在北卡罗莱纳州，房东可以保留全部或部分房客的保证金，理由如下：
- 驱逐后移除并存储租户所有物的费用
- 法院费用
- 租户在其租赁期间累积的任何额外未付帐单可能导致留置权被抵押。
搬出后30天退还租户的保证金
北卡罗来纳州的房东通常在租户搬迁后30天内通过邮寄或亲自退还租户的保证金。 如果业主无法在30天内准确计算收费，业主有60天的时间将押金或押金的余额退还给租客。 即使房东有60天的时间归还押金，房东仍然必须在租户搬出后30天内向租户提供费用估算。
书面分项清单：
除了保证金的余额外，房东还必须提供损坏或扣除的分项列表。 如果房东没有按照北卡罗来纳州的租户保证金法所规定的适当程序，租客可以向房东提起诉讼。
转发地址：
如果租客没有向房东提供转发地址，房东可以在30天后从保证金中扣除法定押金，并且必须保留剩余部分的押金六个月以便租户收取。
将存款存入信托账户或发行债券
在北卡罗来纳州，房东有两种选择来存储租户的保证金：
- 信托账户 - 账户必须位于位于北卡罗来纳州的持牌和保险银行或金融机构。
- 债券 - 房东可以选择为保证金的金额发布保证金。 债券必须由在北卡罗来纳州拥有营业执照的保险公司发行。 如果房东为北卡罗莱纳州的保证金支付保证金 ，那么他们可以自由地将保证金存放在国家以外的信托账户中（如果他们选择的话）。
北卡罗来纳州收取保证金后需要书面通知
在收到保证金后的30天内，房东必须通知承租人存款押记的银行或金融机构的名称和地址或发行保证金的保险公司。
在北卡罗来纳州不需要步行检查
北卡罗来纳州不需要步行检查。
在北卡罗莱纳州出售房产时退还或转移保证金
如果您出售您的出租物业或以其他方式转让所有权，您必须在30天内完成以下任何一项：
- 转移保证金，减去任何合法的扣除，新的所有者。 您还必须通过邮件书面通知租户以及新业主的姓名和地址。
- 退还保证金，减去任何合法的扣除额。
北卡罗来纳州的保证金法是什么？
关于北卡罗来纳州保险存款的原始文本，请参阅北卡罗莱纳州通用法规§§42-50.至42-56。 也称为租户保证金法案