房东和租客在臭虫感染期间的责任
什么是臭虫？
臭虫是以哺乳动物和鸟类的血液为食的小昆虫。 在他们最大的时候，它们不超过四分之一英寸。
根据亚利桑那州法律 ，臭虫被归类为属于“cimex”的昆虫以及它们的卵。
为什么臭虫是流行病？
由于多种原因，臭虫已成为一个巨大的问题。
- 大小：不像其他害虫，如蟑螂或老鼠，臭虫非常小。 由于它们的尺寸很小，所以难以发现。 在感染蔓延之前，佃户可能不知道他或她对臭虫有问题。
- 寿命：因为缺乏生存能力，臭虫难以摆脱。 臭虫在血液中盛宴，没有它就可以存活一年。
- 机动性：由于臭虫如此之小，它们很难被发现。 他们可以很容易地爬入钱包或衣服，并可以在没有检测到的情况下带回家中 。
- 不确定叮咬：人们对臭虫叮咬的反应不同。 有些人在被咬时没有反应，而另一些人则很快发展出红色的伤痕。 即使在那些发展红色贴边的人身上，也很难区分咬合与其他昆虫如蚊子或蜘蛛的咬伤。
- 无效治疗：虫弹通常不是治疗臭虫感染的最佳方法。 它通常会导致错误蔓延。 除了没有采取适当的措施杀死虫子之外，许多业主和住户并没有采取适当的措施来防止虫子传播。 租户应尽可能在最热的环境中清洗所有织物，并经常抽真空，同时业主绝对不应让新租户搬入已知感染的单位。
亚利桑那州关于臭虫的规定是什么？
在亚利桑那州，法规规定的地主和佃农控制臭虫的权利只适用于臭虫侵扰。
亚利桑那州如何分类感染？
根据亚利桑那州的法规，侵扰的特点是存在臭虫的数量，它影响到租户和他们的客人的健康和安全。
房东在臭虫感染中的责任
如果出租物业存在已知的臭虫感染，房东有两项责任：
通知租户：房东负责提醒目前和潜在租户这种感染。 房东还必须提供一些有关臭虫的教育材料，可能是以下其中一种：
- 可以采取措施防止和控制臭虫 。
- 有关臭虫本身的信息，包括它们的外观。
- 吸引臭虫的常见危险因素。
- 来自美国疾病控制和预防中心的臭虫信息。
- 来自其他联邦，州或地方卫生机构的臭虫信息。
- 关于非营利住房组织提供的臭虫的信息。
- 关于由房东自己编写的臭虫的信息。
防止新移民：根据亚利桑那州的法规，房东不能与新租户签署租赁协议，租户可以搬入现有已知的臭虫侵扰单位。
租客在臭虫感染方面的权利和责任
在亚利桑那州，当处理臭虫侵扰时，承租人有两项权利和责任：
不要入住：如果租户知道现有的臭虫侵扰，租户有责任不将他的任何物品移入单元。
警报感染的主人：如果住户发现他们单位有臭虫感染，他们有责任立即提醒房东感染。 他们可以通过电子方式或书面方式提醒房东这种感染。
亚利桑那州的“臭虫控制法”中是否有人被排除？
是。 独居家庭的房东和租户不能遵守亚利桑那州的关于控制床虱的法规。