8康涅狄格州租户的权利
康涅狄格州有一些适用于地主和租户的规定。 这些房东租户法律包含康涅狄格州通用法规的标题47a。 这些法律的目的是要说明地主租户关系中双方的期望以及双方在特定情况下的权利。 这里有8个康涅狄格租户的权利。
康涅狄格租户的公平住房权
业主拥有出租物业，因此应允许业主将他或她选择的租户放入物业，对吗？
这在一定程度上是真实的。 房东有权根据他或她对所有房客的资格标准安置房客。 这可能包括每间卧室的收入或人数等资格。 但是，房东不得歧视租客。
歧视是指拒绝出租给租客或企图驱逐佃户，因为他或她是某类人的成员。 “ 联邦公平住房法”是1968年颁布的全国性法律。该法的目的是保护某些类别的人免遭与住房有关的活动的歧视。 这些活动包括租赁或购买房屋，以及获得抵押贷款。 根据联邦公平住房法案受保护的七类人包括：
- 颜色
- 残疾（身体和心理）
- 家庭状况
- 国家起源
- 种族
- 宗教
- 性别
康涅狄格州的租户不仅受到联邦公平住房法案的保护，还受到康涅狄格州公平住房法的保护。
康涅狄格州的法律除了七个已经受联邦公平住房保护的法律之外，还保护着七个班级。 这些课程包括：
- 年龄
- 祖先
- 信条
- 性别认同或表达
- 合法的收入来源
- 婚姻状况
- 性取向
也可以看看：
康涅狄格州租户的保证金权利
康涅狄格州租户在保证金方面享有一定的权利。
这些权利包含在该州的房东租户法规中。 康涅狄格州的房主必须遵守严格的要求，涉及到他们可以向租户收取多少费用，他们必须如何存储押金以及房东必须归还租户的保证金时。
例如，在康涅狄格州，房东只能向租户收取最多两个月的房租作为保证金。 这条规则的例外是62岁以上的租户。在这种情况下，房东只能收取最多一个月的房租作为保证金。
康涅狄格州租户的另一项权利是保存押金的方式。 存款必须存入州内的有息账户，并且账户中的利息必须每年支付给租户。 此外，房东必须在房客搬出后30天内退还房客的保证金，减去任何合法的抵扣金额。
另见 ： 康涅狄格州保证金法
康涅狄格租户的租赁披露权
秒。 47a-1.- Sec。 图47A-4C; 秒。 图47A-15A .; 秒。 47a-23至47a-23e
康涅狄格州房东承租人法律赋予承租人一定的权利，当涉及到要求的租金披露时。 这包括租金何时到期，房东将接受租金和宽限期的付款方式。
在康涅狄格州，每周租户的租金开始到期，租户每月租金到期，除非租赁情况有所不同。 只要提供收据，房东可以接受现金，并且不能要求租户使用电子存款支付租金。 康涅狄格州为租户提供宽限期，支付租金。 每周租户在到期日后四天支付租金，每月租户在到期日后九天确保租金是最新的。
另见：康乃狄克州租客的租赁披露权
康涅狄格州租客在房东报复后的权利
秒。 47a-20- Sec。 47 a-20a; 秒。 47A-33。
康涅狄格州的房东租客法规旨在明确规定该州房东和租户的合法预期。
有关报复的法律有三重目的。
首先，它列出了承租人在法律上允许的五种行为，例如抱怨有严重的健康违规行为，这可能会引发房东对租户进行报复。 其次，如果房东的行为发生在房客投诉的六个月内，那么它会列出一些可归类为报复性行为的房东的行为，如增加房客的租金。 最后，法律解释了房东的行为（如增加租金）不会被归类为报复的情况，如果租户所抱怨的问题是由于租户自己的疏忽或故意行为造成的，则属于这种情况。
另见：康涅狄格租客在房东报复后的权利
康涅狄格州租户的家庭暴力后的权利
第46b-38a节; 秒。 图47A-11E; 53a-70,53a-70a，53a-70b，53a-71,53a-72a，53a-72b，53a-73a
康涅狄格州房东租客法允许遭受家庭暴力的租户终止租赁协议。 必须符合某些条件，例如给予房东适当的书面通知，并提供适当的文件证明暴力或袭击发生。 康涅狄格州法律包括对遭受家庭暴力的人以及受到性侵犯的人的保护。
另见：康涅狄格州房客在家庭暴力后的权利
康涅狄格租户的权利，当房东要求输入
秒。 47a-16，Sec。 47a-16a。，Sec。 47A-18。 和Sec。 47A-18A。
康涅狄格州已经制定了何时以及为什么房东可以进入租户的公寓。 在大多数情况下，租户有权在州内通知。 有些时候，比如在长时间缺席或紧急情况下，房东不需要提前通知。 如果房东非法进入房客单位，可以给予房客禁令救济以及经济损失赔偿。
另请参见： 康涅狄格租户的权利，当房东要求输入
康涅狄格州租户有权扣留修理费
秒。 47a-4a。，Sec。 47A-7。 和Sec。 47A-14H。
如果康涅狄格州的房东违反了建筑物或住房法规，租户可能有权扣留租金进行维修。 租户必须先提交适当的投诉，然后必须将每周或每月租金支付给法院。 法庭将审理投诉，并将以房东或租客的利益为准。 租客可能有权获得额外的金钱损失。
康涅狄格租户终止租赁协议的权利
秒。 47A-12。 ，Sec。 图47A-13， 秒。 47a-16，Sec。 47a-16a。，Sec。 47a-18。，Sec。 47A-18A。
第46b-38a节，第 47A-11E。 Servicemembers公民救济法，50 USC App。 §§535。
在某些情况下，康涅狄格州的租户可能会在法律上被允许提前终止租赁协议。 这些情况包括：房东未能提供必要服务或违反大量建筑和住房规范，业主骚扰房客，房客是否为家庭暴力的受害者，以及房客是否曾收到军人现行通知。
另见： 康涅狄格租户终止租赁协议的权利
康涅狄格州房东租客法
要查看康涅狄格州房东租客法的文本，请参阅康涅狄格州通用法规注释§§47-a1至47a-74。