亚利桑那州10个租户的权利
亚利桑那州租户享有平等机会住房的权利
33-303; 33-1317
亚利桑那州的住户有权在与住房有关的活动中享有平等的机会。 这项权利受联邦公平住房法的保护。 这项行为保护七类人。 这些受保护的类包括：
- 颜色
- 残疾（身体和心理）
- 家庭状况
- 国家起源
- 种族
- 宗教
- 性别
该法保护住户不因任何这些因素而遭到拒绝住房，以及歧视性的租赁做法，例如租户因为某种族而收取较高的租金，或因为有孩子而增加租客的租金。
房东还必须为残疾租户提供合理的住宿。 合理安排的一个例子可能是允许残疾人租户在建筑物内饲养服务动物，否则该宠物政策不会制定宠物政策
根据亚利桑那州法规33-303，为有子女的租户提供额外的保护。 房东不能否认准租户有权根据他或她有孩子的情况租房。
根据法律，这将被视为“轻罪”。同样根据这条规定，房东可能不允许有子女的租客在一个仅限成人的综合大楼租用一个单位。
亚利桑那州租户的保证金权利
33-1321; 33-1341
亚利桑那州的房东有权收取租客的保证金 。
亚利桑那州的租户在收取，维护和归还保证金时也享有权利。
除非租户自愿同意支付更多费用，否则亚利桑那州的房主无法向租户收取超过每月租金一倍半的保证金作为保证金。
亚利桑那州的租户有权在搬出之前进行步行检查。 在此检查过程中，房东或房东的代理将遍历单位，并记录任何损坏或其他原因扣除可从租户的保证金中扣除。
迁出后，租户有权在迁出后的14个工作日内收到欠他们的部分保证金。
有关亚利桑那州保证金法的更多信息，请参阅亚利桑那州保证金法。
亚利桑那州租户在家庭暴力案件中的权利
33-1318
遭受家庭暴力的租户有权终止租赁协议。 租客必须提供书面通知给房东，并提供支持其家庭暴力声明的某些文件，例如保护令副本。
此情况通常必须在租户发出此通知后的30天内发生。
然后，业主和租客必须就租赁的终止日期达成一致，该日期不会超过房东收到租户书面通知后的30天。
承租人只负责支付租金直至租赁终止日期。 他们不会对任何提前终止租赁费用承担责任，并且有权退还其保证金，减去任何合法的损失赔偿金。
亚利桑那州租户有权控制床臭虫
33-1319
在亚利桑那州，租户对臭虫有一定的权利。
房东必须做两件事：
- 亚利桑那州的房东必须向租户提供关于臭虫的教育材料。
- 业主可能不允许准租户搬入已知有臭虫感染的出租单位。
租客也有一定的义务：
- 如果租客知道这种病虫害，那么租户不能将他们的财产转移到已知有臭虫侵扰的单位中。
- 有臭虫的房客必须立即警告房东感染。
亚利桑那州租户有权在入境前收到通知
33-1343
亚利桑那州的租户有权享受私人住所。 但是，房东在某些时候可以合法地进入该单位。 业主通常必须至少提前两天通知租户，才能进入租户的单位。 在紧急情况下，房东不必提前通知。
亚利桑那州租户的代理披露权
33-1322
在亚利桑那州，租户有权知道以下地址的名称和地址：
- 有权管理财产的人
- 财产所有人或授权代表业主行使所有法律通信，通知和维护请求的人员。
这项披露必须由业主或房东的代理以书面形式，在开始或租约之前或开始或租赁期间进行。
亚利桑那租客的权利在房东报复之后
33-1367; 33-1381
亚利桑那州的租户受到地主的报复行为保护。 报复行动的一个例子可能是房客在向城镇抱怨健康或安全问题后向租户提出租金。 如果房东试图切断租户的基本服务，例如煤气或水，租户可能会获得两倍的实际损失。
亚利桑那州租户有权扣留修理费
33-1363至1365
根据亚利桑那州法规，如果房东未能满足某些维修要求或者及时完成，租户有权扣除租金或从其月租中扣除。
亚利桑那州租户有权收到退出通知
33-1368
在亚利桑那州，租户有权在面临租赁终止或驱逐前收到退出通知 。 根据犯罪情况，租户通常会有五至十天的时间来补救行为或面临终止租约或驱逐。 对于危害房东或其他租户在房产中健康和安全的行为，如出售毒品或卖淫，租户可能会立即终止租约终止。
亚利桑那州租户的租赁披露权
33-1314C; 33-1314E; 33-1342B
亚利桑那州的租户有权对租金进行某些披露。 这包括支付租金的方式和时间，对不支付租金的处罚，任何适用的滞纳金以及增加租客租金的过程。
亚利桑那州房东租客法案
有关亚利桑那州房东租户行为的原始文本，请参阅亚利桑那州法规§§12-1171至121183和§33-1301至33-1381。