保持你的财产安宁
为什么安静时间存在？
出租物业是一个社区。 它可能是一个较大社区的单一家庭单位，也可能是一个有许多居民的多家庭综合体。
居住在这个社区的人需要尊重对方。 尊重的一部分包括让其他居民和邻居平静安宁地享受家园。
- 对于房客：安静的时间存在，这样大厦里的每个房客都可以无障碍地享受他们的公寓。 租户不想不断地听到邻居的嘈杂音乐，大声的派对，吠叫的狗或尖叫的比赛。 将安静时间作为租赁的一部分，将有助于租户了解对他们的期望。 如果他们不遵守安静的时间规则，他们可能因违反租赁协议而被举报。
- 对于房东：房东会制定一个安静的小时政策，试图保持住户的幸福，并避免冲突。 其他房客或邻居不但会向房东抱怨，而且如果楼内的房客打扰周围的邻居，警察可以打电话，而房东不想处理这种令人头痛的事情。
如果一个房客经常被邻居打扰，那个房客会不高兴，而不满意的房客更可能搬家。 房东希望防止公寓营业额，所以保持租户的幸福是主要优先事项。 通过在租赁协议中包含一个安静的享受条款，您向房客展示了您认真保护自己的财产安静的原因。
什么是安静时间？
安静的时间是固定的时间，通常在早上和晚上，当时租户必须特别尊重。 这项政策禁止不必要或过度的噪音。 如果噪音超过某个分贝水平，则噪音被认为是不合理的。
大多数城市和城市实行安静的小时政策。 因此，您必须查看您所在城市或城镇的法律，以确定您所在地区的具体规定。
然后，您可以将此条款作为您租赁协议的一部分。 不应该有大声的音乐，爆破电视或其他干扰可能会打扰其他可能试图睡觉的租户。
什么时候安静？
再次，你的城市代码应该有特定的时间，安静的时间才会生效。 这些时间在平日和周末可能会有所不同。 例如，在工作日，安静的时间可能是从晚上10点到早上7点，但在周末，安静的时间可能是从下午10点到上午9点
如果你的城镇没有特定的安静时间，那么你可以为你的房产制定特定的安静时间。 他们必须合理。 例如，晚上10点直到早上7点或8点通常是一个合理的范围。
只有安静的时候安静？
不是。在安静的时候，租客不仅要安静。
该属性是安静享受所有居民。 租户应该尊重邻居。 租户应该能够享受自己的单位，但不应该以妨碍建筑物中其他人安静享受的方式进行。 一天中的任何时间都会产生过度噪音 ，特别是长时间的噪音是不能容忍的。
谁必须遵守安静的时间政策？
安静的小时政策适用于所有房产的租户以及任何租客的客人。 这一要求应在租约条款中详细说明。
如果安静时间被打破，后果
如果租户违反安静时段政策，安静时段租约条款应明确规定后果。 例如，如果租户在三次不同的场合违反了安静时段政策，则租户可能需要支付罚款，否则房东可以提出驱逐要求。
样本安静的享受租约条款 ：
“安静的享受 ，租客可以在没有受到租约干扰的情况下居住和使用公寓，租户不得打扰大厦或周边邻居的任何其他租客的安静享受，租户有责任遵守大楼安静的时间安静的时间从平日和周末开始，如果租户在三个独立的记录时间违反安静时间政策，租户违反了租赁协议，房东保留向租户收取罚款和/或驱逐佃户 ，其决定是房东的唯一权利。“
*这是一个示例租约条款。 请咨询法律顾问准备任何租赁文件