当企业使用其他人拥有的财产时，往往会要求赔偿损失条款。 贷款人要求贷方应付损失的条款。 这是一个例子。
例
比尔巴克利拥有巴克利的服务站，一个位于普莱森维尔的加油站。 比尔正在扩大他的业务，包括洗车服务。 他将增加一个新的海湾，将包含巴克利用银行贷款购买的新型自动洗车机。 第二个海湾将包含Buckley's从洗车供应公司Laver Supply出租的自助式洗车设备。
比尔收到了两个要求。 首先，Laver Supply希望Bill通过应付亏损条款向Buckley的商业财产保单提供保险，作为亏损收款人。 其次，贷款人普莱森维尔银行（Pleasantville Bank）正在通过贷款人的亏损应付条款，在巴克利的房地产政策下寻求作为损失收款人。
什么是损失收款人？
术语损失收款人是一个通用术语，指的是对其他人持有或使用的财产有兴趣的个人或实体。 收款人可能是财产所有人，贷方，财产买方或其他方。
在上面的例子中，普莱森维尔银行对自动洗车机的兴趣在于它已经扩展到巴克利的贷款范围。 Laver Supply对自助设备有兴趣，因为Laver拥有该机器。
损失收款人一词通常指对个人财产有兴趣的人 。
应将受款人与抵押权人区分开来。 后一项是指为购买不动产 （土地和/或建筑物）提供资金的贷款人。 抵押权属于大多数房地产政策中包含的标准抵押条款 。
损失应付规定认可
损失收款人通常包含在添加到商业地产政策中的标准（ ISO ） 认可之下。 该背书标题为“应付损失准备金”。 每一位受保人都必须在背书中列出。 背书列出了损失收款人的姓名和地址，以及收款人有兴趣的财产的描述。
应付账款亏损背书包括应付亏损条款和贷款人应付亏损条款。 损失收款人可能被其中一方或另一方所覆盖，但不是两者兼而有之。 这两个条款显着不同。 哪个条款是适当的取决于损失收款人与个人财产的关系。
应付赔偿条款
当损失收款人是财产所有者而不是债权人时，通常使用应付损失条款。 在上面提到的巴克利服务站的例子中，拉沃供应公司拥有洗车机。 因此，拉沃对机器具有可保利益 。
为保护其在洗车机中的所有权权益，Laver要求Buckley根据Buckley的财产政策向Laver保证其为损失收款人。 如果机器在租期内受到Buckley政策所涵盖的危险的损害，Buckley的政策应该涵盖损失。 请注意，巴克利的保险公司将调整与Buckley，而不是Laver损失。 此外，保险人将联合向Buckley和Laver支付赔偿金。
贷款人的损失应付条款
当损失收款人是债权人时使用该条款。 对于本条款下的债权人，其利益必须通过仓单或提单等书面文件确定。 如果损失收款人有保险利益的财产因受保险而损坏，保险人将直接向损失收款人支付赔偿金。
由于以下原因，贷方的应付损失条款为损失收款人提供了比上述损失应付条款更多的保护。
止赎行动
即使损失收款人已经开始对被保险财产实施止赎或类似行为，也有权收取损失赔偿金。 例如，假设Buckley的服务站未能从Pleasantville Bank贷款支付款项。 银行开始止赎程序。 两周后，自动车辆清洗装置被火烧毁。 即使该银行已向其向Buckley的服务站提供的贷款封锁，但仍有资格根据Buckley的财产政策收取损失赔偿。
被保险人承担的行为
即使保险人因被保险人的行为（如不诚实行为）或被保险人未能遵守保单条款而拒绝被保险人的索赔，损失收款人仍有权收取损失赔偿金。 例如，即使比尔未能支付到期的季度溢价，Pleasantville银行仍将保留收取所承保损失费用的权利。 但是，银行必须履行一定的义务。
首先，损失收款人必须支付到期的未付保费。 如果被保险人未能提交经签署的宣誓失踪证明，则损失收款人必须提交一份。 如果受保财产的所有权发生变化（例如，损失收款人可能已收回财产），则损失收款人也必须通知保险人 。
消除
如果保险公司取消保单或决定不续保，损失收款人将被通知。 如果被保险人没有支付保险费，保险人将提前10天通知其有意取消保险费未付的政策。 如果因其他原因取消政策，保险人将提前30天通知。 如果保险公司决定不更新保单，则会在保单到期前10天通知损失收款人。
债权人需要增加保护
显然，当债权人通过贷款人的应付损失条款而不是应付损失条款在物业政策下投保时，他们获得了更好的财产损失保护。 请记住，如果您的公司贷款或信贷扩展到其他业务。