了解康涅狄格州的保证金限额和规定
康涅狄格州有保证金限额吗？
是的，有一个最大数量的房东可以收取租户作为康涅狄格州的保证金 。
对于62岁以下的租户，房东可以要求最多两个月的房租作为保证金。 对于62岁或以上的租户，房东可以要求最多一个月的房租作为保证金。 如果62岁或以上的租户支付超过一个月租金的保证金，该租户可以要求房东退还差额。
你必须如何储存康涅狄格州的保证金？
在康涅狄格州，在收到保证金后，房东必须将此保证金存入康涅狄格州金融机构的托管账户。 由于这是一个托管账户，因此保证金始终视为租户的财产，因此这笔钱不能由任何房东的债权人提出。
该账户的利率必须等于或高于康涅狄格州商业银行储蓄存款账户的平均利率，该利率将由银行专员每年确定一次，并且不得少于一次，并且百分之一。
银行专员将在每年的12月15日之前在银行业新闻公报中公布这一比率。
房东必须在租赁协议周年纪念日和租约终止时向租户支付其保证金上累积的利息，或者必须将这笔款项作为未来租金记入贷方。
如果租客迟付了10天以上的月租金，业主不需要向租户支付本月保证金所赚取的利息。 如果根据租约条款已经有延迟支付租金的滞纳金，租客不会失去这种利益。
收到康涅狄格州的保证金后是否需要书面通知？
在康涅狄格州，房东不需要在收到保证金后向租户提供书面通知。
您有什么理由可以在康涅狄格州保留租户的保证金？
在康涅狄格州，房东可以保留全部或部分房客的保证金，理由如下：
- 未付租金。
- 超过正常磨损的损坏。
- 与违反租赁条款有关的其他费用，例如未付的水电费。
康涅狄格州需要进行步行检查吗？
康涅狄格州房东无需在租户搬迁之前进行搬迁检查 。
您何时必须在康涅狄格州归还租户的保证金？
业主有30天的时间，租客离开单位归还租客的全额保证金或其保证金余额加累计利息，除非租户没有向房东提供转发地址。
在这种情况下，房东必须在房客搬出后的30天内或租户向房东提供转发地址后15天内（以较晚者为准）退还租户的保证金。
业主可以从保证金中扣除任何损坏或其他失败的租户遵守租赁条款，但业主必须包括一个列出性质和金额修复所述损害或犯罪的详细陈述。
如果房东未能遵守这些规定，他们可能需要向租户支付其原始保证金的两倍。 如果房东没有向房客支付欠他们的利息，房东只负责支付应计利息的两倍。
如果您出售自己的财产，担保押金会发生什么变化？
如果财产所有权转移，房东有责任将所有保证金和任何应计利息转移给新所有人。
财产的新所有者然后负责将保证金存储在托管账户中，并根据州和当地法律归还租户的保证金减去任何适用的扣除额。
康涅狄格州的保证金法是什么？
如果您有兴趣查看康涅狄格州保险存款的法令，请参阅康涅狄格州通用章程第47章第831章。