采取迅速行动并了解法律
情况：
如果您的一位租客被另一位租客拥有的狗咬伤，您必须立即采取行动。
当他们决定拥有宠物友好的财产时，每个房东的噩梦都是。
与狗咬伤的受害者说话：
一旦你意识到租客的狗已经在你的财产上咬人，你应该与受害者谈话。
- 如果租客还没有这样做，让租户知道如果他们认为有必要，他或她应该寻求医疗帮助。
- 通知受害者他们可以选择联系当地的动物控制。
- 建议受害人记录伤者的任何证人，包括记录以及警方报告或保险索赔等任何法律事宜。
- 一旦承租人得到医疗照顾，必要时与他们就事件进行交谈。 他们可能会声称这只狗袭击了他们，并且他们希望这只动物被移走，或者他们可能会说这是一个误解，不相信必须采取进一步的行动。
与狗的主人说话：
每个故事都有两个方面，所以重要的是你与拥有这只狗的租户谈话，看他们是否同意受害者的故事，或者他们否认它。
他们可能会有不同的故事，并可能觉得“受害者”以某种方式引发或滥用了狗。
与大厦内的任何其他租户谈话：
如果你有其他租户，你也会想要得到他们对这条狗的看法。 听取他人的观点可以帮助你更全面地了解情况。
- 他们见证了这件事吗？
- 他们有没有感受到动物的威胁？
- 他们看到动物表现出攻击行为吗？
- 他们有没有看过“受害者”挑起这只动物？
采取行动：
下一步采取的适当措施取决于几个因素。
受害者的祝福
狗咬伤的受害者可能希望动物消失，或者他们可能对剩下的动物没有任何问题。 你应该与受害者进行协商，并以书面形式表达他们的意愿，特别是如果他们说他们不认为狗有威胁。
例如 ，受害者可能是一名租户的四岁儿子。 如果孩子拽着狗的耳朵，踩着它的尾巴，那么房客可能会确定这只狗表现出自然反应，并且不构成进一步的威胁。 相反，如果房客去迎接狗的主人，并且狗变成了领土并且咬住了房客，那么房客可能不再感到在动物周围的安全，并且希望将它从房屋中移走。
您的租赁协议以及州和地方法律
您可以采取的行动可能受到租户签署的租赁协议条款以及您的州和当地法律的限制。
你继承了租客：
如果您购买了已有租户的房产，则可能会出现这种情况。
如果您继承了租户和他们的狗，您可能必须遵守他们签署的原始租约的条款，并且您的行为可能仅限于提供“谨防狗”标志。 您可以尝试驱逐租客，理由是他们的动物对其他租户及其周围的租户的安全构成威胁，但无法保证您会成功。
他们与你签署租约：
如果租客与您签署了租赁协议，您的租赁条款将决定您可以采取的行动。 这就是为什么租客必须签署宠物附录是如此重要。 本附录应有一条条款，要求承租人除掉动物，否则如果动物成为对其他承租人的威胁，承租人必须搬出动物。 你应该明确哪些行为会被视为具有威胁性，比如咬人或试图咬人。
如果租客没有签署任何宠物附录或安全条款作为租赁协议的一部分，则可能更难以摆脱动物。 如果动物认为它是一种威胁，那么当地的动物控制可能会试图将它们移除，或者您可以尝试驱逐该佃农，因为它们威胁到了其他人的安全。
不幸的是，这种情况会发生，但作为房东，您有义务关注所有租户和他们居住的社区的福祉。 当动物咬人时， 动物已成为对周围人的责任和危险。 您必须采取必要的预防措施，无论是张贴“小心狗”标志，将动物移出场所，让租客搬出或搬走。