为什么房东可能会报复，租客可以做些什么
7可能引发房东报复的租户行为
租客可以做很多事情，这可能会刺激他们的房东。
佛罗里达州的法律侧重于房东可能采取对其租户进行严重报复行为的一些最常见原因。
承租人必须真诚地履行下列任何行为。 这意味着他们没有将其作为对其房东进行报复的方式。
- 租户已成为其成员，支持或创建了租户的工会或其他组织。
- 房客已经向政府或其他房屋主管部门投诉了该房屋明显的建筑，健康或安全违规行为。
- 租户是服务人员，租户根据佛罗里达州房东租客法第83.682条的规定，根据部署，车站更换，现役释放或任何其他原因，给予房东必要的通知以终止租赁协议。
- 租户根据联邦法律，佛罗里达州的房东租客法，或租赁协议本身追求其授予他们的另一项法定权利。
- 租户追求地方或联邦公平房屋法律授予他们的权利。
- 房客已经向房东或其他政府或地方机构投诉房东未能履行其根据房东租客法律所承担的义务。
- 由于房东没有这样做，该组织要求房客支付租金后，房客已支付租金给公寓或其他房主协会。
5在佛罗里达州可能被视为报复的业主行为
佛罗里达州房东有权采取某些行动，如增加租客的租金。 但是，如果这些行为是为了报复佃户的目的而采取行动，则该行为将被视为报复行为。 房东可能面临以下行为的法律后果：
- 房东增加租客的租金。
- 房东减少了对租户的服务。
- 房东档案驱逐租客。 这被认为是报复性驱逐。
- 房东拒绝进行必要的维修。
- 房东试图骚扰或恐吓房客让房客离开。 行动可能包括改变租户的门锁或实际上将租户的所有物从其单位中移除。
在佛罗里达州被视为报复行为的时间框架
佛罗里达州的房东租客法并没有列出房东的行为被视为报复的实际时间。 因此，租户可以随时要求报复，但他们需要找到证据来支持这一说法。
租客的行为越接近租户的行为，租客通常有更好的报复机会。
例如，租户可能很难证明在佃户加入佃户工会一年后提出租客租金的房东会承诺进行报复。 如果房东在租户加入租户工会后一周提出租客租金，租户可能会更容易证明报复。
业主为报复行为辩护
房东可以试图通过显示他或她是否有权采取行动来反驳报复主张。 例如，如果房东被指控进行报复性驱逐，房东可以证明他或她有提出驱逐的 “良好理由”。 好的原因可能包括：
- 租客没有支付租金。
- 租客违反了租赁协议的条款。
- 房客没有满足房东租户法规定的义务。
租客救济报复
如果租客认为房东已经对他或她进行了报复，租户可以向房东提起诉讼。 承租人必须能够证明他们以某种方式受到歧视。 房客必须证明房东已经单挑出来了，而且对所有房客都没有遵循相同的程序。
歧视行为可能包括：
- 与其他租户相比，租户收取的租金数额。
- 与其他租户相比，租户正在接受的服务。
- 业主与其他租户相比对房客采取的行动。
如果房东发现报复罪：
如果发现业主发生了报复行为，法院可以授予租户留下租赁的权利，如果他们愿意选择和/或经济损失，则可以终止租赁。
佛罗里达州的房东报复法
要查看佛罗里达州有关房东报复的原始州法规，请参阅佛罗里达州法规注释第83.64段