商业意向书：信息，提示，样本
什么是意向书？ 为什么需要它？
就像它听起来一样，意向书是一封信，阐明参与交易的人的意图。
例如，这封信（有时称为协议备忘录或谅解备忘录）开始并阐明了最终达成协议的过程 - 例如购买企业 。
在这个过程的任何时候，任何一方或双方都可以同意根据所发现的信息或在某一特定点上没有达成一致的意见而离开。 意向书是一个协议，可能会结束。
意向书的目的：
- 从买方的角度来看，意向书描述了买方需要的关于企业的详细信息 ，以便做出购买企业或进入合资企业的明智决策。
- 该函还将买方置于“优先购买权”的位置 。 也就是说，即使其他潜在买家可能出现，卖家也同意首先让买家购买商家 。 这可以保护买方不必花费大量的时间和金钱来调查企业，只是让卖方向其他人出售产品。
- 从卖家的角度来看，它给了卖家一定的保证，即买家是认真的 ，它允许卖家详细了解潜在买家的财务状况和业务经验。
什么时候创建了意向书？
意向书是在购买或出售企业的过程中的特定时刻创建和签署的。
通常情况下，当双方同意他们想完成交易时，这封信是写好的，他们准备好了更多的详细信息以便转手，并且在截止日期前取得进展。
是一种意向书的合法绑定？
如果法律文件或合同具有约束力，则意味着双方有义务遵守条款，并且可以将合同提交法院执行条款。 一般意义上说，意向书对当事人不具约束力。 如果他们决定不继续商业交易的过程，任何一方都可以取消该信; 信中详细说明了这一点。 但是这封信的一些条款可能具有约束力。 例如，如果卖方同意给予买方优先购买权，然后将该业务出售给他人，则买方可能能够向卖方默认违约。
意向书有哪些提示？
不是最终协议：关于意向书最重要的是要记住它不是购买协议。 这是关于双方为达成购买协议而采取的具体行动和步骤的普遍协议。
事情可以改变：在这个过程中，当双方通过他们的验证和探索过程中的一部分（称为尽职调查）时，情况可能会改变。
例如，一个问题可能会涉及到涉及卖方的留置权或待决诉讼，双方将不得不停止并就如何处理这个问题达成一致。
使用KISS原则 - 保持简短：如果您有律师参与，请尽量让这个人避免使用复杂的法律语言。
保持一般：在这一点上不要太具体。 你不想与任何一方详细配合，并且你希望在你最终达成协议之前让事情变得可行并有可能。
你能给我一个示例意向书模板？
意向书的确切结构取决于具体的商业交易类型。 一般来说，您会在意向书中找到这些部分：
1.简介：任何法律文件或合同的介绍都包括文件目的说明，当事人及其在交易中的描述（例如“买方”或“卖方”）以及文件的日期变得有效。
如果涉及商业财产 ，请描述它，包括位置。 文件中使用的术语也可以包括在内。
2.交易和时间：本节包括交易的一般描述，包括商业交易的类型。 它也可能包括购买价格（仍然可以协商）。 您可能希望包含一些截止日期，以保持流程的顺利进行，但如果双方同意，可以更改截止日期。
3.意外事故： 意外事故是在事情发生之前必须发生的事情。 例如，在许多房地产交易中，一种常见的意外情况是买方必须获得可接受的融资才能完成交易。 商业交易中的一个常见情况是，买方（或双方）完成尽职调查流程，并解决所有问题。
4.尽职调查：说到尽职调查 ，这是买方（有时卖方）用细齿梳子进行交易的过程。 尽职调查的目的是将所有内容公开化，所以不会有任何意外。 尽职调查流程涉及检查记录，核实税务和法律文件，检查责任或未决诉讼，并提出许多问题。 在一些商业交易中，如合资企业，双方可能会相互进行尽职调查。
进行尽职调查的一方或多方不必在意向书中说明他们要做的一切，但他们应该通知他们正在做什么，请求文件等。 通常涉及最后期限，以保持流程顺利进行。 对方可能需要公司管理层（例如董事会 ）或政府机构的许可才能访问文档和其他记录。
5.约定和其他约束协议：如上所述，意向书本身并不具约束力，但大多数商业交易包括被称为（ 限制性契约 ）的子协议，这些协议通常具有约束力，因为如果一方不遵守它可以对对方造成伤害。 您可能希望将这些协议中的部分或全部放在您的意向书中，但不是必需的。
一些典型的公约是：
不竞争协议：非竞争协议保护交易中的一方（通常是卖方）免受另一方的竞争。 例如，如果买方了解有关卖方业务或其客户的信息，然后退出并使用该信息开展业务，则此竞争具有破坏性。
不公开或保密协议：保密协议禁止一方使用该过程中获得的信息获取利益或损害另一方。
非邀约协议 ：该协议保护一方免于另一方在尽职调查过程中或之后征求雇员或客户的意见。
优先购买权 和独家交易：本部分规定，该流程仅限于这两方之间，而不是其他方。 它是独家的。 你可以进一步写下这样一种理解：在这段时间内，任何一方都不会与其他潜在买家或卖家打交道。 第一种拒绝语言的权利首先让买方放心，并保证卖方在此过程中不会与其他人打交道。
费用和成本：本节规定，每一方将支付在该过程中产生的费用自己的费用。 这些费用可能包括法律和会计费用，文件费用和差旅费用。
非约束性和结束性：应包含语言，以表明除特定章节外，意向书对任何一方均不具约束力。 包含结束日期。 你可以称之为截止日期，用语言表示，如果交易在截止日期之前没有完成，双方同意放弃它。
签字和日期：意向书经双方同意后，均应签字并签字公证。 包括签名日期。
我是否需要律师提供意向书？
由于这封信大部分是不具约束力的，所以你可以将它写下来，并在双方之间来回传递，直到你同意信件的条款为止。
如果你的信件很复杂，或者你想包括上面提到的一些有约束力的公约，你可能想找一位律师帮你写信。