保证金限额以及您可以扣除的4个理由
1.在俄亥俄州，一个房东可以收取多少保证金？
2.房东可以在俄亥俄州保留租客保证金的四个理由
3. 2次保证金必须获得利息
4. 30天退还保证金
5.当您出售您的房产时，转移俄亥俄州的保证金
房东可以在俄亥俄州收取多少保证金？
在俄亥俄州，没有州的限制，房东可以向租户收取多少押金作为押金。
房东可以保留俄亥俄州租户的保证金的四个理由
在俄亥俄州，由于以下原因，您可能能够保留租户的全部或部分保证金：
- 未付租金
- 正常磨损和撕裂过度损伤
- 未付款的公用事业
- 过期罚款
2倍的保证金必须在俄亥俄州赚取利息
在俄亥俄州，对于存储某些安全存款有特定的要求。 存款是：
- 大于50美元或一个月的房租，以较大者为准，
和 - 作为六个月或更长时间的租赁协议的一部分
必须以每年5美元的比率赚取超过50美元或一个月租金的利息。
房东必须每年向租户支付这笔利息。
你有30天到俄亥俄州的回报保证金
30天：
在俄亥俄州，房东必须在租户迁出后的30天内归还租户的保证金。
书面分项清单：
如果房东已经从房客的保证金中扣除，房东必须包括一份书面分项清单，其中列出了所有扣除项目和所收取的金额。
列出扣除项目时，业主必须具体而彻底。
例如，如果房东从保证金中扣除“清洁”的钱，这可能不会在法庭上起作用。 尽管房东可能的意思是“清理超过正常磨损造成的损害”，如果没有在书面逐项清单中具体说明，它将被解释为扣除基本清洁费用的钱，这不是允许从保证金中扣除。
转发地址：
另外，房客必须以书面形式向房东提供可以发送押金的转发地址。 如果房客未能向房东提供转发地址，房东将不会因为未能在30天内归还押金而受到处罚。
但是，如果租客已经向房东提供了一个正确的转发地址，并且房主未能在30天期限内归还房客的保证金，并附上一份分项扣除的书面清单，如果已经扣除，租户有权获得欠他们的款项，加上损害赔偿数额相当于非法扣留的款项加上任何律师费。
在俄亥俄州出售物业时转移保证金
如果俄亥俄州的房东出售他或她的财产，他或她必须：
- 将保证金退还给承租人，并通知新所有人保证金已退还给承租人
要么 - 将保证金转移给新所有人，并书面通知承租人新的所有人现在拥有其保证金。
俄亥俄州的保证金法是什么？
有关俄亥俄州保证金法律的实际案文，请参阅俄亥俄州修订版代码注释§5321.16。