如果您的企业根据商业财产政策被保险，您可能会认为您因下水道备份造成的财产损失而被保险。
毕竟，大多数房产政策涵盖了从破损管道泄漏的水造成的损害。 漏水是一种覆盖的危险，所以下水道的备份也会被覆盖，对吧？
不幸的是，答案是否定的。 根据商业地产政策，漏水和下水道备份是两个独立的危险。 在排水情况下，排水管通常不会与洪水一起排除 。
排水
在典型的商业地产政策中发现的排水问题由几个部分组成，其中一个部分适用于下水道备份。 下水道备用排除消除了由于以下原因造成的损失或损坏的范围：
从下水道，排水沟，污水池，污水池泵或相关设备支撑或溢出或以其他方式排出的水。
换句话说， 您的政策不会涵盖由下水道，下水道或污水池支撑或溢出的水引起的财产损失。 （一个坑是用来收集液体的一个坑或水库。）
在大多数房产政策中 ，排水（包括适用于下水道备用的部分）受到反并存因果条款的约束。 本条款消除了由下水道备份引起的损害的保险范围，即使第二种危险有助于造成损失，并涵盖了危险。
例如，假设建筑物的地面和一面墙被污水管堵塞的污水损坏。
污水渗入墙内的电器开关，引发火灾。 火烧毁污水损坏的墙壁。 墙面被两处危险，下水道后备（一种被排除的危险）和火灾（一种被覆盖的危险）所损坏。 由于反并存因果条款，对墙壁的损坏不包括在内。
下水道备份的覆盖范围
过去，没有标准的ISO认可可用于提供下水道备用覆盖。 许多保险公司使用他们自己开发的代言来提供这种保险。 在2012年，ISO最终发布了一份保险公司可以用来包括下水道备份的背书（题为“从下水道，排水或排污中排放”）。 虽然一些保险公司可能会继续使用自己的私有下水道备份认可，但其他保险公司可能会转向新的ISO认可。
下水道备份认可
如果损失是由下水道，排水沟或污水池排放的水或水性物质造成的，则ISO下水道备用背书包括您的保单涵盖的财产的实际损失。 对于被覆盖的损失，下水道，排水沟或油底壳必须位于背书中所列的处所。
如果您的物业政策包含业务收入 （业务中断）覆盖范围，则可以扩展该范围以包含下水道备份。
如果您选择此选项，则您的保单将涵盖您因丢失业务而导致的收入损失或额外费用 。 关闭必须由下水道备份对您的政策所涵盖的财产造成的物理损坏造成。
下水道备用范围受财产损失和业务收入的限制。 例如，假设您仅购买了25,000美元的财产损失限制。 如果您的企业遭受由下水道备份造成的财产损失损失，您的保险公司将不会支付超过25,000美元。 此限制包含在您的保单上显示的财产损失限额内。 这不是一个额外的限制。
下水道备用范围也可能包括一个总量限制。 合计限额是您的保险公司在您的保单期间为所有下水道备份支付的最多限额。
排除
下水道备份认可包含以下排除项目：
- 洪水 ，海啸，波浪或排水中列出的其他危险造成的下水道备份不包括在内。 洪水造成的下水道备份由洪水保险承担。
- 维护不善由于未能执行日常维护或修理而导致下水道备份不适用。 例如，由于未能从污水管中清除根部而导致备份不提供覆盖。
- 电源故障如果泵由于停电而发生故障，则不会提供因泵池故障引起的损坏。 如果您的政策包含公用事业中断覆盖范围，则此排除不适用。
- 修理设备的成本修理下水道，排水沟，污水池或污水泵本身的成本不包括在内。
最后
您的保险公司可能会使用自己的背书而非ISO版本提供下水道备用范围。 如果您需要帮助评估背书提供的保险范围，请咨询您的代理或经纪商 。