每个房东必须出租的条款
1.各方 - '谁'之间的租赁协议
每份租赁协议都必须明确说明谁是租赁人。 在出租物业租赁的情况下，该协议是在房东和/或房东的代理人与租客之间进行的。
以下是一个确定租约各方的条款示例：
“这个租约是在租客（s）
插入租户名称
地址是
插入出租物业的完整地址
简称“租户”，
和房东
插入房东的姓名
地址是
插入房东的全部邮寄地址
简称“ 房东” 。
“租户”一词是指上面列出的每个租户。“
2.物业的标识 - 物业位于何处
如果您有一个名称，例如“Sunset Estates”或“Half-Moon Villas”，您需要包含您的房产名称。 您还将包括酒店的全部邮寄地址：
- 门牌号码，
- 街道名称，
- 租客公寓号码是租用。
- 镇，
- 州，
- 邮政编码。
以下是一个标识该房产的租赁条款示例：
“房东同意出租给租客，租户同意从位于MI 12345 Sunnyside，123 Sunny Lane的2卧室和1间浴室的房东出租房屋。该租赁单位将在此租约中提及作为“公寓”。“
3.租赁租期 - 当合同有效时
您需要包括确切的日期：日，月和年，租约开始以及确切日期：日期，月份和年份，租约结束。 即使租约期限可能为六个月或一年，但不要写成“此租约为期六个月”或“此租约期限为一年”。如果租赁期限不是确切的，这可能会引起混淆和矛盾年。
以下是租赁条款的一个例子，用于确定租赁期限：
“租赁从2017年1月3日开始，到2017年12月31日结束。 ”
4.租金的数额 - 租客必须支付的费用
在整个租期内包括全额到期租金，然后按每月到期的数额分解，这一点很重要。 您应该包括租户每月必须支付的美元租金金额以及此租金的到期日期。
以下是租赁中租金条款的示例：
“承租人同意支付12,000美元的租金，按以下方式支付：每月1美元，每个月的第一天到期支付第一个月的租金和任何保证金在租户签署此租约后到期租客必须支付延迟超过五（5）天的每次租金的额外租金50.00美元的滞纳金。“
5.确认 - 合同如何变得具有约束力
如果租约没有签署和注明日期，这是毫无价值的。 签名确认房东和房客同意遵守租约条款。
房东或房东代理人（如物业经理 ）必须签署并约定租约。 租户还必须签署和约定租约。
确保所有18岁以上的租户签署租约日期。 这些租户应该全部在租约的“当事人”条款中命名。
以下是租赁确认条款的示例：
通过签署租赁协议，承租人承认他们已阅读，理解并同意遵守本租约中的所有规则，条款和条件。
打印房东名称..........房东签名...........日期..........
打印租户名称.............承租人签名..............日期..........
打印租户名称.............承租人签名..............日期..........
您必须保存签名的租约副本以供您记录，并且必须向租户提供签署的租约副本。
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