为什么Coworking空间可以成为企业家的理想选择

Coworking Spaces将社交互动与独立相结合

你有没有想过在一个共同的空间工作? Coworking定义为(通常)自营 职业 者,独立 专业 人士共享办公空间,他们希望在共同协作环境中共同工作(与单一组织员工占用办公空间的传统模式相反),有很多你可能没有想到的优点。 事实上,接触空间可以成为企业家的理想选择。 本文解释了原因。

自由职业正在兴起,并且接受适合许多自由职业者的法案

作为一名自雇人士的承包商的优势众所周知 - 作为您自己的老板,可灵活选择您的工作时间和地点,以及从所得税中扣除业务费用的能力都是选择自营职业的强大动力,尤其是考虑到我们许多父母和祖父母享受的传统“生活工作”已经消失了。

统计数据显示,自营职业稳步上升,到2020年,美国40%的劳动力和加拿大45%的劳动力将由自由职业者,独立承包商和按需工人组成。

自雇人数的增加导致了对联合空间的需求激增,特别是科技行业初创公司的千禧一代。 根据deskmag的2017年全球合作调查,每年接班人数增长22%,而成员数量每年增长40%。 Uber和Instagram等价值数十亿美元的科技巨星在联合办公场所进行孵化。

根据您的财务状况和家庭情况,在家工作可能会有所帮助,但也可能会让您感到孤立和/或容易受到干扰,从而影响您的工作效率。 如果在家工作不合适,但您不需要或不能负担传统的私人办公空间,那么现在是时候调查联系的好处了。

  • 01 - Coworking Space是低成本创业的理想选择

    租用传统的商业办公场所通常需要签署 2至10年的租约 (典型为五年)。 押金通常也是必需的。 根据州/省的法律以及租赁协议的结构如何,拆除商业租赁可能会很困难而且代价高昂,特别是在空间不高的情况下。

    另一方面,联合办公空间更像是俱乐部会员空间,通常会在本月租用空间,有些提供商提供每周,每小时甚至是现收现付的选择。 从现金流的角度来看,合作空间非常适合初创企业寻找专业工作空间,而无需高昂的前期成本和长期投入。

    合作空间的灵活性也可能对不断增长的创业公司具有优势 - 容纳额外员工就像添加成员资格一样简单。

    Coworking空间用户签署了一份会员协议,规定了费用,空间使用规则和任何其他管理提供商/会员关系的法律方面。

    在美国或加拿大,合作空间的价格可以从几百美元到几千美元不等,主要取决于以下因素:

    • 位置:地区房地产成本。 在硅谷或纽约等昂贵的地区,联合空间成本可能会大幅提高。
    • 建筑空间和设施:如果您的共同工作空间驻留在A级建筑物中,那么该设施将包含更多设施,例如停车场,现场安保,咖啡厅,健身房等。
    • 办公空间:预订座位的会员费用较高(与“办公桌”相对),私人办公室的会费较高。
    • 额外的会员福利:一些同事提供的服务包括24小时接入,会议室,现场接待员和/或管理服务,如邮件递送,安全自行车锁定,淋浴,在不同地点使用参与网站,研讨会和教育活动,企业合作伙伴的折扣,特色咖啡和小吃等。

    更昂贵的接办空间通常迎合已建立的企业或资金充足的创业公司,而不是独立企业家。

  • 02 - 联系设施全包

    其他主要优势之一是避免所有其他私人办公空间的启动成本,包括家具,公用设施,额外的租赁服务费和电器(咖啡机,冰箱,微波炉等)。 寻找合适的私人办公空间也可能非常耗时。

    联系空间会员通常包括:

    • 桌子和椅子(取决于会员级别,这可能是任何可用的桌子,专用桌子,甚至私人办公室)
    • 高速互联网(有线或WiFi)
    • 访问共享打印机/扫描仪/复印机
    • 书架空间
    • 免费咖啡/茶和厨房设施,包括冰箱和微波炉
    • 使用会议室(在预订的基础上)

    其他主要吸引力领域之一,特别是千禧年企业家,其责任更少。 大厦管理负责维护和清洁房屋。 由于所有服务都合并为一个单独的月度发票,联合包容的性质也大大简化了会计和税务准备。

    Coworking可以极大地简化开创新业务的路径,并且在业务增长时提供灵活性。 您可以随时添加团队成员,而无需承担商业租赁空间的费用和承诺。

  • 03 - Coworking提供协作和协同作用

    不幸的是,成为自由职业者的一个缺点是孤立性 - 许多承包商在家工作,没有得到与一群志趣相投的人一起工作的协同作用和社交互动。

    取决于你的家庭情况,家庭环境也会让人分心,就像企业家有时选择在咖啡店或商场工作的其他地点一样。

    联系环境可以提供:

    • 一个灵活,方便和专业的工作环境,鼓励生产力
    • 许多人需要的工作和生活之间必要的分离和平衡
    • 积极的社交互动 - 人类的接触和社区的感觉(有些也是狗友)
  • 04 - 获得新业务和宝贵的联系人

    Coworking空间是与其他企业家建立联系的理想环境,特别是对初创企业而言。 需要记账帮助,为您的商业网站设计一个网页设计师,一位摄影师来报道您的下一个活动,或者有人来帮助您进行社交媒体营销活动? 您需要的专业知识可能只是几张办公桌。

    相反,向其他成员提供您的服务可能会为您带来新的业务,而不会受到市场营销的困扰。 与其他商业人士每天一起做生意是获得积极的口碑并且比广告更有效(更便宜)获得新业务的理想方式。

    对于暑期学生和实习生而言,接触工作可以成为与潜在雇主见面的绝佳方式。

  • 05 - 是否适合你?

    虽然coworking有很多好处,但它并不适合每个企业家或企业。 拥有足够资本的业主或获得债务股权融资的创业公司可能会选择商业租赁办公空间的原因有很多:
    • 拥有自己的办公场所可能会为企业提供更加稳固,专业的外观 - 标牌,办公室布局,家具等都可以根据您的要求进行定制。
    • 私人办公空间更适合某些类型的企业,特别是那些处理敏感材料和/或客户机密问题的企业。 在开放的同事环境中,其他企业家可能会听到与客户的电话交谈或在邻近的电脑屏幕上看到信息。
    • 如果您偏好安静的工作环境,并保持最小的中断时间,那么可能不适合合作空间。 来自电话交谈,社交,音乐等背景噪音可能会分散注意力,降低您的工作 效率 。
    • 协作和网络是联合工作的一些主要优点,但是既定的业务可能不需要。
    • 对物理环境的控制 - 如果涉及桌面空间和座位等符合人体工程学的问题 ,联合使用空间的用户可能选择最少。 对照明,室温/空调,靠近窗户等缺乏控制是共享工作空间的其他潜在缺点。
    • “氛围”可能不符合你的喜好。 例如,如果您的业务是图形设计,那么您不太可能与同一空间的一组会计师有很多共同点。 您也可以更舒适地与一定年龄段或性别的人一起工作。

    处于成长阶段并且已经或期望拥有十几名员工或更多员工的大多数成功企业可能最终希望获得租用自己办公空间的隐私和安全性,但对于独立企业家和其他微型企业(特别是初创企业)合作的低成本和灵活性使其成为非常有吸引力的选择。