如何验证潜在租户的就业
核实潜在租户的收入和就业的一个重要部分是提交一份就业验证申请。 此请求允许雇主知道您有合法的理由要求提供信息 - 您正在考虑向该人出租 - 并允许您验证租户是否在公司工作并验证其工资。
此就业验证请求涉及几个步骤:
验证公司及其联系信息
要开始请求,您首先需要验证公司的名称和联系信息。 不要完全依赖其申请中列出的潜在租户的信息。 申请人可能会向您提供一个虚假的公司名称和电话号码,或一个真实的公司名称,但他们想要欺骗您说话的亲属或其他人的电话号码。
您可以通过在白页中查找公司的名称和电话号码来验证公司及其联系信息。 您也可以选择为公司提供在线搜索,以便为您提供所需的信息。
致电公司并请求人力资源部门
申请人可能已经给了你公司某人的姓名,但最好直接与人力资源部门联系。 你应该让代表知道你是一个房东,要求核实潜在的租户的就业状况。
人力资源代表可以直接与您通话,也可以将您转移到申请人的直接主管。 该公司的政策将决定他们将通过电话发送多少信息。
如果他们愿意通过电话与您交谈
你应该问以下问题:
- 申请人在那里工作吗?
- 他们在那里工作了多久?
- 他们的小时,每周或年薪是多少?
- 他们明年的工资有没有预期的变化?
- 他们在公司长期工作和/或在公司内晋升的前景如何? 他们可能会拒绝回答这个问题,但值得一试,以确定公司是否将这个人视为员工。
如果他们要求您提交书面申请
确保您提交此请求并且不要依赖申请人这样做,因为他们可以轻松伪造文档。 大多数雇主要求申请人书面同意向您提供此信息,因此您必须拥有预期的租户签名 ,日期并经常在就业验证申请表上提供其社会安全号码。 一旦你获得了房客的签名并填写了所有合适的字段,你可以按照约定的方式(传真,邮件,电子邮件)将表格提交给雇主并等待回复。
样本就业验证表格
就业验证
要: 插入雇主的名称
插入雇主的地址
From: 插入业主名称
插入房东地址
回复: 插入申请人姓名和社会安全号码
我在此授权将我的雇佣信息发布给业主名称 。
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申请人签名
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日期
请注意,上述申请人,申请人的插入名称 ,已申请租用我们的一个房屋。 我们恭请您协助我们对申请人进行资格认定,请花点时间填写下列信息。 提前感谢您的及时回复。
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业主/业主代表
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日期
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请回应
由雇主填写
申请人姓名: ______________________________________________________
职位(职位): ______________________________________________________
出租日期: ______________________________________________________
报酬率: 每小时*: __________ 每月: _____________ 每年: _____________
*如果按小时计算,请包括每周平均工作的小时数:_____________
未来12个月内,员工的薪资是否会有任何预期的变化? ____________
继续就业的可能性(圈1) :强的平均差
附加说明: ______________________________________________________________________________ ______________________________________________________________________________
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签名
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标题
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电话号码
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日期
谢谢