难度:容易
所需时间: 5分钟
就是这样:
- 从出售物业的净值减去购买价格。 示例:在佣金和费用结束后,房产以250,000美元的价格出售。 它最初以210,000美元购买。
250,000美元 - 210,000美元= 40,000美元
- 将利润金额除以购买价格。
40,000美元÷210,000美元= 0.19或19%利润
你需要什么:
- 普通计算器
更多关于房地产投资的利润
让我把你写到我写的其他文章中,指出与房地产投资相关的巨大收益和利润潜力。 考虑一下关于房地产利润的快速课程101:
与支付股息的股票一样,适当选择和管理的出租物业可以以租金形式提供稳定的收入来源。 出租物业收益通常高于股息收益率。
1990年代的大部分时间,标准普尔指数平均收益率为5%至6%。 与此同时,标准普尔的股息收益率仅为2%左右。 由于派息股票的波动性往往较差,因此升值方面的收益通常不会成为重要因素。
毫无疑问,适当规划和执行的房地产杠杆策略将为投资者带来利润。 诀窍是确保你的行为都是正确的,而且研究是正确的。
这些降低风险的策略将帮助房地产投资者减少投资损失的可能性。
现金流量是许多投入的函数,其中任何一个或几个都可以改变和损坏或改善现金流量。 一些受市场和经济影响。 如果一个主要的当地雇主关闭或移动,出租物业的需求可能在一夜之间骤然下降。 这是你无法控制的,但希望通过对当地雇主的健康和计划进行尽职调查避免。 如果他们在最近续约的长租期内健康并有利可图,那么您可能状况良好。
当你购买公司的股票证书时,你正在寻找股票价值的升值,如果公司支付股息的话,也许是股息收入。 通过债券,您正在寻找债券支付利率的收益收益率。 通过房地产投资,有更多方式可以实现卓越的投资回报。 了解房地产投资价值增加的方式,并提供良好的现金流。
一位新的投资者对于出租物业实际包含在“运营支出”中的内容感到困惑。 显然,与任何经营业务一样,我们将有收入和支出。
一个人必须小心了解通常包含在出租物业的营业费用中。
那么,什么是房地产批发? 你成为一个中间人,与一个快乐的买家匹配一个痛心或低估的财产。 谁是买方? 在绝大多数情况下,它将成为修复投资者或长期租赁投资者。 你提供什么价值,因为如果你要在这个行业中获利,就需要这样的价值? 您可以将时间和技能用于定位被低估的房产,控制或购买房产,并将其出售给不会了解其他房产的买家。
如果您对房地产投资新手或想法有所了解,那么这些文章中有很多很棒的信息。